Borongan atau kontraktor? Ialah hal yang umum dipertimbangkan ketika hendak merencanakan pembangunan atau renovasi rumah hunian cita-cita kita. Melainkan melihat bagaimana kita segala mengidamkan progres pembangunan yang berkwalitas baik; terorganisir; tepat waktu; tapi tak selalu butuh pengawasan, jasa kontraktor berujung keluar sebagai alternatif yang kita ambil.
Perdebatan tak stop sampai di situ karena memilih jasa kontraktor yang tepat merupakan tantangan lain yang sepatutnya kita hadapi. Kali ini, Beres akan bagikan sebagian tips yang dapat Anda lakukan sebelum memilih jasa kontraktor berkwalitas untuk wujudkan rumah hunian asa Anda. Selamat menyimak!
1. Tentukan Kontraktor Dahulu, Baru Kemudian Konsep
Dalam banyak kasus, kontraktor akan bekerja sama dengan sebagian pihak lain seperti desainer interior dan penyuplai material bangunan. Akan lebih efisien bila Anda tahu dan mengetahui dari awal siapa member ‘regu’ di balik pembangunan rumah asa Anda. Dengan begitu, segala pihak yang terlibat bisa duduk bersama dan merancang segalanya dari awal secara mendetail. Hal ini lebih baik daripada Anda terutama dulu fokus dengan konsep atau desain sendiri padahal belum tentu pihak yang terlibat nantinya bisa menyanggupi hal tersebut dan membuat Anda harus merevisi kembali segalanya yang berujung terhambatnya cara kerja pelaksanaan.
2. Pastikan Kontraktor Berbadan Aturan
Status legalitas kontraktor juga yakni hal utama yang sepatutnya Anda jadikan pertimbangan sebelum memilih. Kontraktor ideal adalah yang berbadan tata tertib, mempunyai izin operasi resmi, dan memiliki kantor atau basis operasi yang jelas. Kecuali itu, merupakan skor tambah dikala kontraktor juga memiliki jejak digital yang baik.
3. Pertimbangkan Tenaga Saran
Kontraktor yang bagus juga tentunya tak lepas dari kekuatan anjuran atau seberapa kerap kali mereka dibuat acuan oleh banyak orang. Apabila tak memungkinkan untuk melacaknya atau ini kali pertama Anda dalam membangun atau merenovasi rumah, jejak komputerisasi kembali lagi bisa dihasilkan rujukan dengan menelusuri testimoni-testimoni dari pengguna jasa terdahulu.
4. Persiapkan Pertanyaan Berikut Pada Calon Kontraktor
Setidaknya, berikut ialah pertanyaan mendasar yang perlu ada dalam dialog Anda dan kandidat-kandidat kontraktor yang nantinya akan berprofesi sama dengan Anda:
Apakah mereka memiliki badan tata tertib yang kuat serta apakah ada jaminan keselamatan serta asuransi bagi para sub-kontraktor atau para tukang.
#Apa yang membedakan mereka dengan kontraktor lain di wilayah Anda.
#Estimasi budget yang dibutuhkan serta berapa lama waktu progres.
#Bagaimana sistem berkomunikasi yang tepat untuk diskusikan update tentang pembangunan hal yang demikian? Tentukan jadwal meeting mingguan #kah atau keduanya bersedia pembicaraan melewati text atau telepon tiap-tiap saat.
5. Kenali Spesialisasi
Merumuskan konsep terperinci memang tidak dianjurkan untuk dilakukan sebelum memperoleh kontraktor yang ideal, melainkan setidaknya kita miliki ‘gambaran besar’ dari keseluruhan ekspektasi yang kita harapkan dari pelaksanaan. Proses bertujuan untuk memudahkan kita dalam pengerjaan memilih kontraktor yang ideal yaitu dengan mengenal spesialisasi mereka. Ada yang familiar pro dalam menggarap proyek minimalis, ada yang terbukti selalu sukses mewujudkan hunian skandinavian yang cocok untuk kondisi di Indonesia. Pilih kontraktor dengan spesialisasi yang sesuai dengan konsep utama hunian hasrat Anda.
6. Teliti Lihat Rincian Harga
Kontraktor yang bagus juga dapat ditandakan dengan bagaimana merumuskan rincian biaya yang diperlukan untuk pembangunan. Biasanya mereka akan tahu mana yang paling cost-efficient namun dengan hasil yang konsisten maksimal. Pastikan acuan biaya ini sudah di tangan dan Anda pelajari dengan bagus sebelum proses proses di mulai. Dengan begini, Anda bisa memiliki kontrol penuh akan biaya yang wajib dikeluarkan. Cara sama halnya dengan mengembangkan kontrol atau pengawasan Anda kepada jalannya proyek. Transparansi seperti ini juga memudahkan Anda untuk menekan biaya tidak terduga ditengah-tengah progres cara kerja.
7. Cek Proses Dan Hasil Skor Sebelumnya
Jangan anggap remeh hal satu ini. Mengenali cara kerja dan hasil kerja kongkret kandidat kontraktor yang akan Anda pakai jasanya yakni hal wajar. Setidaknya, empat hal berikut lah yang perlu Anda ketahu atau lakukani:
#Bagaimana jejak digital mereka (apabila ada). Banyak kontraktor profesional yang sudah meninggalkan jejak digital seperti halaman website sendiri. #Di dalamnya, Anda dapat menerima kesan dari bagaimana etos kerja mereka, tradisi mereka, dan tingkat profesionalitas mereka secara garis besar.
#Testimoni atau pesan kesan pengguna jasa sebelumnya. Anda mempunyai hak untuk meminta kontak mereka untuk dihubungi dan Anda telusuri lebih #lanjut kesan dan pesan mereka. Berkeinginan tambah saat Anda mendapat kans untuk juga melihat hasil kerja mereka di proyek-proyek sebelumnya.
#Pastikan ada dialog dengan pertanyaan read this seperti yang dirujuk di nilai sebelumnya dengan para kandidat kontraktor.
#Usahakan juga ada dialog dengan pihak subkontraktor atau tukang yang nantinya akan mengeksekusi proyek Anda.
8. Pilih Mereka Legal Biasanya Terikat Kontrak Perundingan
Hindari proses cara kerja yang 100% bergantung pada rasa percaya pada satu sama lain. Ikat segalanya dengan kontrak legal. Kontraktor yang bagus merupakan mereka yang dari permulaan telah menginisiasi adanya obrolan terkait kontrak. Biasanya, kedua belah pihak lah yang merumuskan sendiri isi kontrak yang ada. Tidak garis besar, kontrak memuat kapan pembangunan diawali (termasuk timeline cara kerja), rincian biaya, jenis material yang diaplikasikan, serta metode dan jenjang pembayaran (bila mengaplikasikan sistem kreditan).
9. Sependapat Soal Adanya Garansi Proyek Rampung
ada yang bisa memprediksi bagaimana nantinya paska renovasi atau pembangunan rumah hunian Anda. Jangan abaikan kemungkinan adanya masalah yang muncul berakhir pengerjaan. Kontraktor yang baik ialah yang memberikan garansi atau jaminan atas hasil kerja mereka. Dengan adanya wacana soal garansi atau jaminan, kontraktor pun akan lebih teliti dan memutuskan kembali regu berprofesi dengan hasil yang seoptimal mungkin.
sebagian kiat yang bisa Anda jadikan pegangan sebelum memilih kontraktor yang tepat untuk wujudkan rumah hunian Anda. Ribet? Mengingat rumah yaitu keperluan primer dan tergolong unit investasi bentang panjang, kami rasa tak! ?
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan baca Perusahaan Konstruksi Bangunan Jakarta